房产广告占据所有广告总额10% 购房者负担加重 | ||
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http://finance.sina.com.cn 2003年01月22日 10:15 人民网-人民日报 | ||
据新华社北京电(记者石庆伟、孙浩)“红花、绿草、青石板,生活在‘花花世界’”、“大都市的活力与疯狂”、“空间之美、动静分区”……随便翻开北京的报纸,一版版设计精美的售楼广告气势逼人,电视、网站、报纸杂志上的售楼广告,也以新鲜的创意抢夺眼球。 据中国房地产协会副会长孟晓苏介绍,全国平面媒体广告经营额中,约40%来自房地产 国家工商总局发布的一份统计报告显示:2002年上半年我国房地产广告经营额达到40.15亿元,占全国广告经营总额的10.57%,在广告投放行业前五强中位居第二。 广告大战的背后,是购房者负担的加重。我国许多地区房产项目广告支出普遍超过总销售额的5%,高的甚至超过20%。假设买一套60万元的房子,消费者要替开发商付1.8万元的广告成本,而高的就要支付出12万元,甚至更多。 更为严重的是,许多房产商在广告宣传中注水,虚假承诺,盲目比“酷”,一卖了之。专家提醒开发商,广告和包装并不能打造真正的卖点,楼房的品质和售后服务才是市场竞争的关键。只有拿出精品,才有可能得到市场的认可。
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