“境外客”越来越多 沪上已出现“万国公寓”

　　中新社记者 褚婷婷

　　沪上高档公寓一直是“境外客”青睐的理想居所，而在租借公寓时，他们会习惯性地选择与自己相同国家和地区的房客共居一处。但近一时期以来，一种俗称中的“万国公寓”，正悄然在申城的酒店式公寓兴起。

　　随着上海的国际化程度日益提高，居住在上海的“境外客”越来越多地搬出原先的聚集地，住进了由来自不同国家和地区的“境外客”聚居一楼的这种“万国公寓”。

　　记者日前在申城一些酒店式公寓了解到，“境外客”已成为沪上此类公寓的主要房客来源，不少酒店式公寓的住户中，“境外客”已占到九成以上，这些“境外客”也不再是单一来自某个国家或地区，而是来自五洲四海。

　　坐落在上海静安区的某酒店式公寓自去年下半年开始入住以来，该楼住户绝大部分来自境外，全部是一室或一室一厅的小房型，而业主则主要是沪上一些房产投资者。他们当初置业就为出租。据长驻该楼的某中介公司工作人员介绍，前来看房的求租者中主要是“境外客”。由于常有不同肤色的房客在该楼进进出出，电梯里时常有说着不同语言的房客，难怪人们形象地称此为“万国公寓”。

　　酒店式公寓在申城已兴起多年，但出现这样的“万国公寓”还是近一时期的事。以往来沪工作生活的“境外客”租房喜好聚居一处，早些年在虹桥地区、徐家汇地区高档公寓楼群兴起的同时，日本人、欧美人等来自境外不同地区的房客常各自聚居一地。如上海西南角的古北地区就是众多日本房客的聚居地。

　　有关统计显示，目前在上海生活的外国人约有十万之众，而来自港澳台地区的人士更是与日俱增。这些“境外客”中大多数倾向租房居住。来自日本的秋叶女士刚到中国时租借了日本方面在上海浦东开发的公寓楼，最近她通过互联网找到一处离自己工作所在地更近的酒店式公寓，环境好且房价低，虽没了以往全日式公寓里的东瀛风情和有诸多同乡为邻的惬意，但她表示身在沪上的“万国公寓”更别有一番情趣。

　　据悉，随着沪上楼市不断升温，此间房产商对酒店式公寓的开发在逐年增多。这些酒店式公寓无论硬件设施还是软件服务，都能适应“境外客”的需求，除配有洗衣房、健身房、书报阅览室、网吧等服务设施外，到节假日还时常布置厅堂，烘托出浓浓的假日气氛。不少“境外客”表示，正是这里温馨的家居氛围，使他们这些来自不同国家和地区的“境外客”少了身在异乡的孤独，多了身居国际大都市的激情。