开发区大圈地 3000万亩规划用地开发不到14%

　　全国省级以上900余家开发区“圈地”不开发

　　据新华社北京1月8日电(记者李自良、陈芳、沈虹冰)来自国土资源部的消息说，在全国省级以上900余家开发区中，国家批准规划的近3000万亩开发区，已开发面积仅占规划总面积的13.51%，土地闲置现象十分严重。

　　据了解，一些地方政府赋予开发区“征地”、“规划”、“出租”、“转让”、“出让”甚至“颁发国有土地使用证”等所有用地权利，使之成为一个“圈地”特区。

　　有的高新开发区还成了住宅和写字楼区。在西安高新技术开发区长安科技园，高档商品住宅“紫薇田园都市”就占去了科技园近1/3的土地。

　　开发区“圈地”无度带来了一系列的隐患：低价占用了农村集体用地，甚至是耕地，因补偿太低，被征地农民的出路堪忧；侵蚀了土地收益，在国家已经明确要求经营性土地一律实行拍卖、招标和挂牌交易的情况下，开发区一般仍采用协议出让方式，导致国家土地收益大量流失；破坏了市场秩序，同样是开发房地产，但在开发区内就可以低价获取，区外则要竞拍，同一地段的地价相距甚远。