南京1251户低收入家庭领购首批经济适用房

　　新华网南京1月8日电(记者周放)南京市1251户低收入家庭8日开始领购首批经济适用房。

　　据了解，2002年5月开始实施的南京市经济适用房建设供应政策，结束了南京市低收入家庭买不起住房的老大难局面。南京市新的住房供应保障体系将城市居民分为四类：最低收入家庭、低收入住房困难家庭、中等收入家庭和高收入家庭。这项规定首次将低收入住房困 难家庭从“中低收入家庭”群体中区分出来，提出向低收入住房困难家庭优先供应经济适用房，再逐步扩展的住房保障解决方案。目前，首批通过严格审核的这1251户居民正在陆续办理购房手续。据南京市房产管理局局长陆春林介绍，春节前这些居民将陆续领到住房钥匙、房产证和土地证。

　　新的经济适用房政策还考虑到大量拆迁居民买不起新房的问题。南京市今年旧城改造规模空前，住宅面积拆迁量达到200多万平方米。针对许多低收入家庭旧房拆迁后买不起新房的实际情况，南京市对经济适用房政策作出补充规定：拆迁户补偿款在10万元以下，家庭人均年收入低于南京市平均水平(8848元)，别处没有住房的，可以购买经济适用房。根据补偿款的不同，确定不同的申购面积和价格标准，最高价格每平方米1850元。据统计，首批获得购房权的家庭有40%是买不起新房的拆迁户。在南京市今年动工兴建的20万平方米经济适用房中，按照使用面积划分有40平方米、50平方米和65平方米三种套型，也适合低收入家庭居住。

　　南京市创造的一套经济适用房分配办法也获得了成功。从2002年6月份开始，南京市通过公开颁布购房条件，发布申购通知，经过区、市两级审核、公示，采取抽号选房的办法，平稳地完成了经济实用房的分配过程。(完)