自行车库比商品房还贵 南京某楼盘再爆欺诈案

　　房价1796元/m2 车库1800元/m2 “美之国”售房欺蒙业主？

　　本报讯(见习记者高航 奚晓平)一个建筑面积仅有14平方米左右的地下自行车库竟卖到了25000元！而当初开发商口头承诺的是每平米仅600元。昨天，苏州“美之国花园”一位徐姓业主致电本报认为，这完全是一种商业“欺诈”行为。

　　接电后，记者随即赶往位于吴中区的“美之国花园”小区，刚走进售楼处，记者就发现，三四百位不满的业主已在售楼处开始集体签名抗议开发商的这种“欺诈”行为。

　　一对年老的农村夫妇告诉记者，2001年10月，他们就为即将结婚的儿子在美之国小区购置了一套住房，当时的房价是1796元/平方米，售楼小姐同时作出过自行车库每平方米600元的口头承诺。本来开发商承诺是去年年底即可交付使用，但是在2002年12月中旬，他们收到了美之国花园现在的开发商苏州集城房产建设有限公司的通知书，通知书写明，由天气原因严重影响了正常施工进度，导致不能如期交房，但公司将争取早日交房。公司还决定于2003年1月5日至2003年2月25日预售自行车库，由于自行车库数量有限，先到先得。于是，生怕买不到车库的老俩口于昨天凌晨4点左右，就顶着刺骨的寒风在售楼处排队。没想到，到售楼处才知道自行车库的出售是采取抽签的方式。而且等到他们抽好了签，才发现自己车库的价格与自己当年买房时售楼小姐承诺的每平米600元相差甚远。记者看到老人的抽签条上明白地写着“X幢车库编号X号价格为2.5万元”。但令人奇怪的是车库的面积并没有标明。开发商给业主的解释是“一库一价”，不能一概而论。老人按照平面图上所标示的面积折算下来，他那实际使用面积不足14平米的车库，每平方的价格竟接近1800元，自行车库的单价比房子还贵。现场的上百位业主对开发商开出的天价车库价格纷纷表示不满。

　　对此，苏州集城房产建设有限公司的曹经理声称，他们开发公司也是“受害者”。一开始，曹经理极力否认当初曾承诺过的自行车库每平米600元一说，但当记者拿出一张当时售楼小姐所给业主写下的着车库600元/平方米预算清单中时，她又称由于“美之国花园”小区是他们集城公司从别的公司购得的，当时所作出的一些承诺集城公司并不知情。截至记者发稿，车库事件还没有得到合理的解决，本报继续对此事予以关注。