“空手道”套牢房主房客 北京五家黑中介曝光

　　中新网12月29日电 昨天,数十人赶到了“北京恒基无限房地产经纪有限公司”，他们全都因与该公司签约而遭受损失,受骗者中有房主、房客,遭受损失共约30多万元。

　　“空手道”套牢房主、房客

　　许多房主告诉记者，当初委托这家公司出租房为的是省心省力，签约后却遭了殃。房 主得不到房租，家具被当垃圾处理掉。房客则说，交了数月房租却被深夜赶出门。

　　房主林先生告诉记者，与之签约前，曾到工商局调查其档案，看到其今年4月刚进行了工商登记，手续齐全。没想到这么小心还是被骗了。签约后房租迟迟不能到账，找到公司一看发现公司竟然搬家了。林先生说，房屋的电卡、煤气卡、门钥匙均无法收回。想回家又不敢撬门，怕被当成贼。

　　郑先生告诉记者，自己是美国一家外资公司驻京总裁，因急于为员工找房，付给“恒基无限”中介费5000元和1.1万元房款，没想到第二天“恒基无限公司”人去楼空。他们无法再相信中介公司，员工只好在办公室将就暂住。几位房主千方百计追查到该公司总部时，公司称相关人员已携款潜逃，无法进行赔偿。但受害者反映，“恒基无限”目前还在继续骗人。

　　检察官：受害人应当及时报案

　　朝阳检察院不久前刚审结一起中介公司员工利用公司信息资源进行诈骗的刑事案件。该中介公司三位员工假扮房客和房主,刻制假图章,制作假房产证诈骗房主和租房者9起,获利7万余元,分别因犯诈骗罪被判处有期徒刑2年、1年和10个月，并各处相应罚金。检察官告诉记者，大多数受害者没有报案，受骗者发现上当应及时到公安机关报案。

　　北京市消协：“黑中介”几大特点

　　由于对房屋租赁的投诉已成为目前最高的投诉点，市消协专门对该市场进行了摸底。龙主任总结出“黑中介”的几大特点：游说时天花乱坠，租房者的条件都能满足；门脸小，两三个人几部电话，以便“打一枪换一个地方”；说是先交看房订金，不满意可退款，其实挣的就是这份订金，手中并无房源。消协提醒找房者：砍房价不要贪便宜；找房时多咨询；办手续、交费后保留凭证；有问题及时投诉；签合同时带律师或懂法的人；寻找正规中介。潮阳律所主任杨晓虹律师认为，在房屋租赁过程中，越是“急于求成”的房主和房客越容易上当受骗。建议：细致查看中介合同条款，并查验其相关证件；签订租赁合同前，中介、房屋产权人和租赁者三方应见面，确认所承租的住房确无争议；房租最好按月支付；租赁者亲自到中介机构交纳房租款，并索要正规发票。

　　12月26日，北京市国土资源和房屋管理局市场二处在全市范围内对以下5家有违纪行为的房屋中介单位进行了曝光：

　　北京恒基无限房地产经纪有限公司

　　北京柏青兴业房地产经纪有限公司

　　北京永诚创业房地产经纪有限公司

　　北京富顺房地产经纪有限公司

　　北京京宏房地产经纪有限公司郭峰(郭峰)