京城集体购房签下第一大单 总购房款约5000万

　　本报讯(记者　刘新雷)昨天，80位参与“临时购房集体”中的10位核心组成员与枫丹丽舍的开发商签订了合约，本市参与人数最多、涉及购房金额最大的一次“集体购房”进入实质签约程序。

　　据了解，本次集体购房是枫丹丽舍的购房人通过互联网联络组织，形成一个相对稳定的集体。据集体购房的组织者之一王先生介绍，该楼盘的主要购买人群集中在高校教师、中 关村的IT从业者，便于通过网络进行沟通与组织。经过与开发商7轮的谈判，最后达成了一份买卖双方同意的协议。

　　在昨天的签约现场记者看到，双方签署的《商品房预售契约》中包括正本的补充条款与附带的补充协议共计20多条，且每条补充协议都设计了有关违约的罚则。从中可以看出，集体购房人主要与开发商就住宅质量、环境、产权等内容进行了详细约定。购房人代表王先生认为，目前房地产市场上买卖双方信息不对称，购房人“单枪匹马”与开发商谈判往往处于弱势，而集体购房可以集中各位购房人的知识、信息优势，便于与开发商谈判，取得一个能较好保护购房人合法权益的合同条款。

　　据介绍，今天所有集体购房人将与开发商签约完毕，“临时购房集体”与开发商签约买房的总购房款约为5000万元。

　　据集体购房组织者介绍，参与本次集体购房的业主们下一步还将集体收房、集体采购采暖设备、集体装修。