小区治安不佳 业主请来新物业 “就是打地铺也不撤出”老物业信誓旦旦

　　“把小区的停车卡交给我，他们不是这里的保安。”昨天，一名司机将车开出广州白云区新兴白云花园小区的大门时，遇到了两队身穿不同制服的保安争相向他索要停车卡的新鲜事。据悉，这种情况的出现缘于该小区的业主委员会请来了新的物业管理公司，但原物业公司坚持不交权，最终两支保安队伍共同“驻守”该小区。

　　12月9日上午9点，约100名戴红袖章的业主自发集中在小区主入口通道两旁，口中齐呼“欢迎”，迎接新物业管理公司——华信公司保安进场。华信物业管理公司按与业主委员会签订合同规定的日期进入新兴白云花园小区时发现，四个出入口均站满了穿蓝色制服的原悦华物业公司的保安。

　　9点30分，小区业主强行拉开大门口铁闸，悦华保安虽未阻止，但6名持械保安迅速赶至大门口增援，现场气氛极为紧张。业主委员会主任师笑天宣布：“请业主做好准备，新物业管理公司——广东华信物业管理有限公司马上进场。”随后，华信的80名保安进入小区。

　　9点50分，新物业公司的保安来到第二个小区入口。近20名悦华保安迅速冲到保安亭，手扣手地组成人墙，将保安亭围得严严实实。近百名业主同时赶到试图冲散人墙，混乱中保安亭的窗户玻璃被打烂。七八个警察赶到现场后，将业主与悦华保安分开。

　　11点45分，当地派出所召集业委会、嘉禾街居委会、华信公司、白云区国土房管局及市道路扩建办(该小区的发展商)的代表在居委会办公室进行协调。经调解最后决定，在法院对悦华物业公司诉白云区国土管理局批准新兴白云花园小区更换物业公司一案判决前，两家物业公司的管理都是合法的，新兴白云小区维持目前现状。

　　当晚，华信公司还用汽车运来了床铺，并称“就是打地铺也不撤出”。12名华信保安和4名悦华保安共同把守小区大门，另外两个入口也均出现新旧保安同时把守的局面，小区内则有新旧两队保安同时巡逻。

　　据了解，该小区位于广州市白云区，面积35万平方米，楼盘16栋，居民2万多人。从2000年该市道路扩建办下属的悦华物业公司接管该小区以来，小区内治安状况一直不佳。业主委员会主任师笑天告诉记者，仅去年一年内小区就发生了六七起入室盗窃案，摩托车丢失了30多辆。

　　今年7月，广州白云区新兴白云花园小区召开业主代表大会，表决通过了对扩建办下属的悦华物业管理公司的不信任案，要求更换物业公司。8月，业主委员会向广州市白云区国土管理局申请更换物业公司。10月20日，华信物业管理公司在内的四家物业公司经公开招标产生了新的物业公司。11月29日，国土管理局批复，同意业主委员会的更换物业公司的备案申请。并发出复函，称业委会是依照《广东省物业管理条例》规定的程序成立的，不存在非法成立的问题。业委会聘请新的物业公司也是合法的行为。并请扩建办依法与业委会和华信公司办理有关交接手续。但扩建办仍然坚持业委会为非法，拒绝移交物业管理权。于是出现了昨天两个保安公司同时在一个小区内“值勤”的场景。

　　文／本报记者