商报讯(记者陈志平)经过一系列令人眼花缭乱的股权变动，大连渤海(000616)向房地产业的转型基本完成。“公司在北京已有4个房地产项目，今年推出的总体量将达到55万平方米，房地产已经成为大连渤海的核心业务。”这是昨天大连渤海董事长李强在接受记者采访时透露的信息。

　　近日，大连渤海发布公告称，公司以持有的大连王子饭店的46%的股权和2275.45万元 债权等值置换云南科新投资有限公司持有的北京亿城28%的股权；转让公司拥有的王子饭店的30%股权和1674.88万元债权给公司控股子公司大连渤海教育投资有限公司，在此基础上，渤海教育以王子饭店的35%股权和1674.88万元债权等值置换云南科新持有的北京亿城21%股权。通过本次交易，大连渤海剥离了部分酒店类资产，并与其控股子公司大连渤海教育投资有限公司分别持有亿城地产79%和21%的股份，从而实现了对已有房地产业务的100%控制。

　　据了解，大连渤海在京开发的4个房地产项目，位于中关村万柳居住区的“碧水云天·颐园”目前一期的销售率已达70%，同在这个区域的写字楼项目亿城中心和一个TOWNHOUSE项目即将启动，同时，在亦庄北京经济技术开发区也有一个住宅项目在筹备中。