新华网北京12月7日专电(记者段世文)在首都一家国企任中层干部的于先生一年来一直在不停地看房，直到一个月前，他才把房子定在了北京西南角的一个新建小区。

　　使他下决心的原因有很多：楼盘建筑质量不错；小区物业管理好、收费低；小区里住着他的许多朋友……他的朋友还告诉了他这样一个事情：这里的售楼小姐的收入基本是固定的，没有提成，因为这里的楼不愁销售。而最重要的原因却是，这里有不少跟他一样的中高 层政府和企业官员，邻居的素质有保证。

　　于先生说：“小孩也可以有一个很好的成长环境，不至于将来学坏。”于先生有一个3岁的小孩，跟所有的父母一样，他很看重孩子的成长环境。他说在这样好的环境里长大的孩子，受周围人们言行举止潜移默化的影响，会更有上进心。

　　“孟母三迁”的精神仍被今天中国的许多家庭理解和践行。深圳商报的一位记者非常满意他现在面积并不大的住房，原因也在于周围的邻居都是些有素质的人，小区的治安非常得好。他说：“小孩出去玩到很晚也不用担心”。这位记者居住的小区里，住的全是机关干部和教师。

　　从自身出发，许多人也愿意选择与自己实力、素质差不多的邻居，做企业的往往会选择有政府官员或者同是做生意的业主相邻而居。一位姓匡的广告公司经理在亚运村一处高级住宅居住，他得意地告诉朋友：“去年初我买房子的时候，一听说这里居住人群的构成后，毫不犹豫就定了下来。在这个小区内，我足不出区，就谈成了三笔业务，房子钱都快赚回来了。”

　　不论在北京、上海还是广州、深圳，人们购买住房前先看邻居的素质是否与自身相当，或者看邻居是否与自己有共同爱好，已成为一种潮流。且不去进行任何传统意义上的对错评判，不争的事实是，跟特色酒吧、特色餐厅一样，人们都更愿意居住在能对自身实力有所提升或者可以使自己愉悦的环境里。

　　市场日益细分的“气息”，精明的开发商早就嗅到了。北京SOHO现代城的巨大成功是对潘石屹精明嗅觉的慷慨回报。SOHO当时的定位就是在家办公的“小资”，以及投资房产的新房东们。因此，尽管建筑本身不时会被业内人士批判，但在概念推动下，它的销售之火爆一时成为北京乃至全国地产的一大新闻。时至今日，许多外国公司都愿意花高价钱购买或租赁这里的房子。

　　而北京中关村附近的“左岸工社”则干脆自我标榜为“少数人的写字楼”，把那些不符合条件的买房人统统排斥在了自己的居民群体之外。这处楼盘要求业主“在35-40之间，毕业于不错的学校，工作经历十年以上，自己创办过不止一个公司……”“志同道合”成了这个楼盘最大的卖点，这也许是中国地产将来发展的一个趋势。(完)