记者胡天舒发自上海

　　本年度上海最后一次大型房交会将于11月29日—12月2日在上海展览中心举行。这届名为“2002中国上海房地产展示交易会”有近千个展位，推出楼盘150余个，其中90%以上是今年新开楼盘。与以往不同的是，每平方米4000-6000元的中高档楼盘占了本届房展会参展楼盘的60%以上。

　　本届房交会正值上海申办世博会进入最后倒计时之际，房交会将环绕“城市，让生活更美好”的申博主题，展示上海“宜居”环境。另外，上海的高收入人群正在“崛起”，他们是高档房的主要消费群。为了满足这批购房者的需求，房交会特设了别墅专区。

　　作为今年上海市民的最后一道购房“大餐”，消费者将能免费得到新楼盘上市信息光盘，上海市室内装饰行业协会也将组织设计师，“坐堂”为消费者作住宅装修装饰咨询服务。而最有特色的是，此次展示将尝试开设现场“滚动播放大屏幕”，每天6小时向购房者放送“上海楼市信息”，以及购房者关心的各类房地产最新政策和法规。

　　上海市房地局局长蔡育天在今年此前召开的“2002年中国房地产投资与管理高峰会议”上曾经表示，今后几年上海商品房的需求量仍然很大，上海房地产开发投资额每年将基本维持在650亿—750亿元，商品房销量维持在1700万—1800万平方米，存量房交易量维持在1500万平方米以上，上海房地产各项指标仍将高位运行。

　　2002年，虽然各种名目、各等级别的房展会、房交会一届接一届，但每每皆是人头攒动，场面火爆。这也从一定程度上说明了上海目前的房地产市场基础比较扎实。业内人士分析，上海楼市是“以本地人为主，居住为主，中等价位为主。”

　　随着房展越办越成熟，在房展上买房也成了居民购房的重要途径，因此主办方对本届房展可能出现的成交额持非常乐观的态度。