记者胡天舒发自上海
本年度上海最后一次大型房交会将于11月29日—12月2日在上海展览中心举行。这届名为“2002中国上海房地产展示交易会”有近千个展位,推出楼盘150余个,其中90%以上是今年新开楼盘。与以往不同的是,每平方米4000-6000元的中高档楼盘占了本届房展会参展楼盘的60%以上。
本届房交会正值上海申办世博会进入最后倒计时之际,房交会将环绕“城市,让生活更美好”的申博主题,展示上海“宜居”环境。另外,上海的高收入人群正在“崛起”,他们是高档房的主要消费群。为了满足这批购房者的需求,房交会特设了别墅专区。
作为今年上海市民的最后一道购房“大餐”,消费者将能免费得到新楼盘上市信息光盘,上海市室内装饰行业协会也将组织设计师,“坐堂”为消费者作住宅装修装饰咨询服务。而最有特色的是,此次展示将尝试开设现场“滚动播放大屏幕”,每天6小时向购房者放送“上海楼市信息”,以及购房者关心的各类房地产最新政策和法规。
上海市房地局局长蔡育天在今年此前召开的“2002年中国房地产投资与管理高峰会议”上曾经表示,今后几年上海商品房的需求量仍然很大,上海房地产开发投资额每年将基本维持在650亿—750亿元,商品房销量维持在1700万—1800万平方米,存量房交易量维持在1500万平方米以上,上海房地产各项指标仍将高位运行。
2002年,虽然各种名目、各等级别的房展会、房交会一届接一届,但每每皆是人头攒动,场面火爆。这也从一定程度上说明了上海目前的房地产市场基础比较扎实。业内人士分析,上海楼市是“以本地人为主,居住为主,中等价位为主。”
随着房展越办越成熟,在房展上买房也成了居民购房的重要途径,因此主办方对本届房展可能出现的成交额持非常乐观的态度。
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