记者程涛发自北京

　　中国的房地产业和金融业日前已成为外资关注的焦点。11月27日，记者获悉，正处于筹备阶段的第一只外资房地产基金———精瑞基金，将首次亮相于即将召开的全国工商联住宅产业商会年会，基金筹备机构也将借助此次年会招募投资对象，并在房地产行业内征寻有融资意向的企业。

　　“精瑞基金将采取私募的方式募集资金。”以个人身份参与筹备的精瑞基金筹备组副组长、惠泽中国控股有限公司主席高广垣告诉记者，精瑞基金是在全国工商联住宅产业商会的支持下设立的，启动初期的资金预计为2亿美元。据称，精瑞基金将预计于明年初正式运作。

　　据相关介绍，精瑞基金主要面向住宅产业比较活跃的大中城市，不直接对开发项目投资，而只针对企业。“精瑞不局限于房地产开发经营企业，建材、装饰装修、生态、环保、建筑节能等等与住宅建设有关的产品研发、生产及提供相关服务的企业均可获得该项基金的支持。”高广垣将精瑞基金界定为一只面向住宅产业链的基金。

　　“主要资金来源不是房地产企业，而是海内外的金融机构，而且是以香港和欧美等地的资金为主。”高广垣说，目前精瑞基金的筹备工作正在紧锣密鼓之中。筹备组将在海外注册精瑞基金机构。

　　“住宅产业商会作为精瑞基金的发起人，在精瑞成立后，将为投资方———精瑞基金管理公司提供相关的咨询、顾问服务，但不参与具体的商业运作。”全国工商联住宅产业商会会长聂梅生告诉记者。