新浪财经2002年11月26日消息:曾经以80余位购房人成功集体签约购房而著称的“知春时代”业主们,目前正面临着新一次的挑战。
“知春时代”项目昨天开始正式交房,知春时代的业主在本着维护“百年传家”的生活权益,共建国际化文明社区的“双赢”理念的指导下进行的维权行动在北京房地产市场上掀起了新的浪潮。
在京城房产市场呼唤新型“开发商、物业商---业主”互动思路,以此探索未来建设模式的时候,知春时代的业主们不甘于走封闭的、盲从的小区管理模式,依托业主联谊会,提出双赢共建的新理念,从合作的角度出发,愿意主动和商家沟通,希望共同打造房产市场新模式。
该项目的业主在购房集体签约成功后,逐渐意识到法律的重要性,从共建美好家园,奉献爱心的立场出发,成立了知春时代业主联谊会,并且在收房时候主动聘请律师,保证“WHAT DO”和“HOW DO”的合理合法,从法律上提供了充足的保障。
由于收房阶段涉及到开发商、物业公司、业主等多方,其中出现一定程度的纠纷也是在所难免。据称,目前的焦点问题主要集中在:物业管理费用太高、空调面积是否收费、小区安全性、封闭性以及收房程序等问题。
这些逐渐走向成熟的业主,不仅理智、冷静维护自身权益,也对社会主义市场经济下的房产开发商和物业商提出新的挑战:
顾客就是市场,经营理念是否是真正的“业主为上“的人性化模式,如何迈出这艰难的一步?
在购房、收房、物业管理的三步曲中,与业主合作还是敌对,是否愿意共同打造房产市场新模式?
如何提升自己的持久竞争优势,在与业主的互动沟通中,是否舍小利,赢得有形和无形的丰厚回报?
坚持双赢的理念,有合理合法的法律保障,北京的业主们敢于创造房产市场新理念,团结一心,为京城城市化、国际化的发展,走出自己的新路。新浪财经将继续关注有关此次集体收房的进展。
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