央行上海分行最新统计显示，上海的个人住房贷款增长态势出现了下降迹象。

　　10月份上海市个人住房贷款新增33.58亿元，比上月末减少5亿元。其中，各商业银行个人住房按揭贷款有明显下降，当月新增29.78亿元，比上月末减少10.32亿元，这是今年6月份以来，上海市商业银行个人住房按揭贷款月增长额首次低于40亿元水平，当月此项贷款月增额仅高于今年2月份。个人住房公积金贷款比上月末增加3.8亿元，与上月比有所上升。

　　截至今年9月末，上海市商业银行个人住房按揭贷款余额为980.35亿元，当年新增341.53亿元，同比多增108.63亿元，已超过去年全年商业银行个人住房按揭贷款新增额46.57亿元。同期个人住房公积金贷款余额305.22亿元，当年新增额38.83亿元，同比减少6.93亿元。这说明，目前上海个人住房贷款增长以商业银行按揭贷款增长为主，个人住房公积金贷款增长为辅的格局没有改变。

　　(卫容之)

　　《国际金融报》(2002年11月21日第五版)