本报讯 记者彭纪宁报道:入伙就能领到房产证,对于广州业主来说一直是一种梦想。然而,本月9日在中海名都花园前,104户入伙的业主却实现了这个梦想,市国土房管局房地产交易所工作人员现场办公,让他们领到了房产证。
据了解,此次现场领到房产证的业主是由开发商在今年9月下旬登记办理的,市国土房管局在30个工作日内就为他们办好了房产证,可以说这是广州市有史以来办理房产证效率最
高的个案。
市国土房管局房地产交易所所长谭晓宁介绍,此次房地产交易所进行现场发证工作,一是改变作风,依法主动做好便民、为民服务;二是告知市民和开发商,凡是资料齐全,按规定、按程序办理产权审核登记的,在30天个工作日内领取房地产证是不难的;三是希望一些重信誉、守法规、有实力的发展商在依法办理各项手续的条件下,共同实现“入伙”即领房产证的目标。
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据《广东省城镇房地产权登记条例》第八条、第九条规定,申请办理商品房登记,先由开发企业提交土地和房屋权属来源的证明资料,申请办理整栋楼盘确认权属登记(初始登记),若资料齐全,房地产交易所将在60个工作日内经三审核准登记并核发权属证明;开发企业凭权属证明书及其他相关资料到交易所办理交易过户登记,之后,再向房地产交易所申请办理小业主的产权转移登记,若资料齐全,交易所将在30个工作日内发证。
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