中新网11月1日电 上海市统计局最新公布的“三季度上海房地产价格水平变动简况”报告显示：三季度，与去年同期价格水平相比，商品房住宅销售价格上涨9.4%，房地产土地交易价格上涨10%，租赁价格下降2.8%。

　　一、三季度，本市商品房住宅销售价格水平比去年同期上涨9.4%。这是自1998年以来，涨幅最大的季度，涨幅高于二季度1.4个百分点。各种类型的住宅销售价格普遍上涨。其中 ，普通住宅中的多层住宅的价格水平上涨10.8%，高层住宅上涨9%；高标准住宅中的别墅上涨12.1%，高档公寓则上涨4.8%。

　　非住宅类销售价格水平比去年同期上涨2.1%。其中：写字楼的价格水平上涨1.7%，商业用房的价格水平上涨7.4%。

　　三季度，二手房交易价格水平比去年同期上涨6.8%，已连续第9个季度呈上涨态势，涨幅有所增加。从房屋分布区域看：东部、南部地区及闵行地区的私有住房交易价格水平继续呈上升态势，西部地区涨跌各显。从房屋类型看：豪华住宅的私房交易价格水平涨跌互现，普通住宅私房交易价格水平，较上季度上涨势头总体有所增强。