10月30日，美国规模最大的住房按揭贷款融资公司房利美(纽交所代码：FNM)董事长兼首席执行官弗兰克林(FranklinD.Raines)声称，过去5年来，房利美一直在就住房资产证券化问题和中国相关机构沟通。

　　他同时对中国的住房市场提出了几条建议。他说，中国应该有明确的法律，以保护产权、财产权、按揭权以及提供金融服务的公司；应该有更加透明的机制，使银行能了解借款 人的信用历史和信用状况；建立房屋价值评估系统；应有好的保险系统，来应对损失；更好地教育购房者，是应该买房还是应该租房；发展住房市场，应建立完善的住房融资体制。

　　房利美公司目前是全球规模最大的民营非银行金融服务公司，为4700万个美国家庭提供了4万多亿美元的住房贷款融资。房利美不直接向消费者提供贷款，而仅限在二级按揭市场运作，为按揭贷款提供现金，从而使一级市场的贷款机构可以向消费者提供更多的按揭贷款。房利美还将各种按揭贷款转换为以按揭为抵押的证券(MBS)，使贷款机构拥有更多的流动资产可供持有或出售。

　　(李卫玲)