中新社北京十月二十八日电(记者尹丹丹)官方最新统计显示，在中国当前房地产开发的资金来源中，国内贷款比重下降，包括业主定金和预收款及房地产开发单位自筹资金在内的民间资本比重上升，已达至七成的比例。

　　记者今天从中国国家经贸委经济信息中心获悉，今年一至三季度，全国完成房地产开发投资额四千八百六十二点七亿元人民币，同比增长百分之二十九点四，增速分别比上年同 期和今年上半年回落一个与三点五个百分点。

　　在开发资金来源中，国内贷款一千三百七十二点八亿元，占资金来源的百分之二十二点七；自筹资金一千八百二十七点三亿元，占百分之三十点三；其他资金二千七百三十一点六亿元，占到百分之四十五点二，其中定金及预收款近二千二百九十五亿元，占资金来源的百分之三十八。

　　国家经贸委分析人士表示，近年来，城市市政建设的加快，危房改造力度的加大，房改政策的进一步实施以及小城镇建设的发展等，带动了中国房地产开发投资快速增长。而随着居民收入水平的提高和福利分房制度的取消，以及越来越多居民以投资为目的，居民对商品房和经济适用房的需求大幅增加，个人购房比例不断上升并已达到百分之九十点五，使个人住房贷款增长快于房地产开发贷款的增长，大量信贷资金转化成现实需求。