房地产价格上涨 空置面积增加

　　警惕房地产泡沫现象

　　晨报讯(记者袁满)“地产业快速发展，房地产价格上涨、空置面积增加的潜在风险值得关注”。在昨天发布的第三季度货币政策执行报告中，央行提醒各商业银行要切实加强信 贷管理，警惕房地产泡沫的出现，并重申严禁发放“零首付”个人住房贷款。

　　报告指出，去年下半年以来，全国土地交易价格指数明显上涨，主要是“商业、旅游、娱乐用地”和“普通住宅用地”价格涨幅较大。今年1月至8月，全国商品房空置面积同比增长14.1%，增幅比去年同期增加13.2个百分点。央行就此指出，房地产价格上涨、空置面积增加的潜在风险值得关注。中国人民银行2001年曾颁布“关于规范住房金融业务的通知”，要求各商业银行严格审查住房开发贷款发放条件，控制住房开发贷款增长过快，同时要求严禁发放“零首付”个人住房贷款。