本报讯 市民买入新居后，物业管理费何时起收费？此前，购房者与物管公司一直存在较大分歧，近日，市房地局作出明确规定。

　　市民购买新商品房时，物管费应从收到入住手续次月起支付，办理入住手续当月及以前由发展商支付。

　　买卖二手房的市民，从房屋产权转移的次月起支付，当月及以前的物管费由出售人支付，若双方另有约定，从其约定。

　　市民办理入住手续时，预收时间不得超过三个月。(记者刘因)