中新社上海十月二十一日电

　　中新社记者褚婷婷

　　金秋十月，上海黄金地段静安首席酒店式公寓蓝朝部落陆续迎来了第一批住户，如同去年售楼时异常火爆一样，如今住户们入住该楼也比其他新楼盘显得更热闹。据了解，该楼 去年开盘不久就销售一空，如今首批入住率已超过八成，而房客中除了少数业主外，更多数的是租房客。

　　前几年白领公寓还因数量少、身价高而只有一些外籍人士或来自港台地区的人员入住，如今随着经济发展，人们收入和消费水平的不断提高白领公寓成了沪上中高档收入人群的住房选择对象。

　　据申城某专门从事白领公寓出租的中介公司透露，近年来，他们在白领公寓方面的出租业务越来越繁忙，如今每天都有很多租房者前来问讯，而看房者也是络绎不绝，白领公寓出租十分抢手，租金也因此水涨船高，这些租房者大多是收入较高的中高级白领阶层。有数据显示，每年上海的租房者在一百五十万人左右，其中月薪二千五百元以上的白领占到百分之二十，大约三十万人。而每年进入上海的高校毕业生仅上海本地生源就达十万，这些人中的一部分也是白领公寓的潜在客户。

　　旺盛的需求自然点旺了申城的白领公寓楼市。据悉，中高档白领公寓几年前还只是聚集在虹桥、徐汇等地区，如今已遍布沪上各区域。房产开发商的开发热情高涨，短短时间内，上海就陆续出现了不少小户型高档白领公寓，如虹桥首席、青年汇、金银汇等。白领公寓一栋栋拔地而起，购房者也趋之若鹜。便利的交通环境、加上独有的小房型，总价不超过五十万元人民币，白领公寓投资小回报高，受到众多购房投资者的追捧。

　　此外，随着经济环境的向好，购房置业的门槛逐步降低，不少发展商都提供各种零首期优惠策略，因此也有部分年轻的白领阶层加入置业队伍。

　　对此，业内人士表示，随着上海经济形势不断向好，来沪创业的外来年轻高级人才越来越多，沪上中高档收入的白领阶层在不断扩大，面积小、环境好的白领公寓，在上海住宅楼市中已成为一种新的租售热点。(完)