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【记者刘彩娜 通讯员马茵上海报道】
日前，建行上海分行传来消息，个人住房贷款突破700亿元，并同时推出个人住房外汇按揭贷款、个人住房再按揭和再抵押购房贷款三大住房金融新品，以及“管家式便捷化贷前服务”、“二手房贷款便民通道”、“全程式个性化贷后服务”等多项特色服务。
该行针对贷款购买还没有还清贷款的二手房，买卖双方常因贷款期限和金额的不同而不能“转按揭，出售方一次性还清贷款又有困难，而购买方的贷款金额又不能超过出售方的贷款余额，给买卖双方带来诸多不便的现象，推出了“个人住房再按揭贷款，买卖双方只需按建行个人住房再按揭贷款要求办理，就可轻松完成卖出和买进。同时，针对一些已归还了大部分按揭贷款，想再贷款购买另外一套住房的客户，建行推出了“个人商业性再抵押购房贷款。客户可通过原来抵押的住房，在规定的抵押率内追加贷款，支付新购住房的房款，使客户在支付房款的方式上更灵活，而新购住房又能不抵押就按揭。对于贷款买房的境外人，建行针对他们在归还人民币按揭贷款时，要将外汇兑换成人民币，而且需承担汇率风险的情况，推出个人住房外汇按揭贷款业务，让境外人士可直接办理外汇贷款。
在推出新产品的同时，建行上海分行还推出了“管家式便捷化贷前服务和“二手房贷款便民通道等超值服务。如客户贷款时想选择未与开发商合作的银行贷款，又担心手续麻烦往往作罢。那么，接受建行“管家式便捷化贷前服务，与建行专项合作的房屋中介公司不但能提供代办贷款等服务，还能为购房者办理按揭贷款提供从期房到办出产证和他项权证过程的阶段性担保。客户还能在建行提供的“三天放款的快速通道中，享受到“一次性付款的优惠。“二手房贷款便民通道，能使客户不通过房屋中介公司，也能快捷省力地办理二手房贷款。建行通过为购房人管好首付款，为售房人提供支付房款的保障，并承诺办妥抵押，直接将首付款和贷款全部划到售房人的帐户上。买卖双方不但可以节省一笔中介服务费，还可以放心办理房屋交易。
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