王旭 徐曼

　　公积金+商业房贷，银行就可全部办理

　　本报记者报道昨天，中国银行北京分行、北京市住房资金管理中心和北京市住房贷款担保中心三家联合宣布，在全国首次推出“个人住房担保贷款政策性贴息业务”。这意味着 在北京中行申请商业房贷的客户，只要符合公积金贷款条件，就能在允许的额度内，在银行直接享受到公积金的贴息待遇，而不用再到银行、管理中心跑两套手续。

　　中国银行、管理中心有关人士以借款人申请期限为15年、贷款额达到50万元的组合贷款为例，向记者讲解了新业务的操作情况。以前，贷款人需先到管理中心，申请最高额度为30万元的公积金贷款，再到银行申请剩余额度的商业贷款。

　　现在客户使用新业务后，实际上只要提供必要材料，到中行直接申请50万元的商业贷款即可。剩下的手续由中行根据您提供的材料，同住房资金管理中心一起决定哪些额度能按公积金利息计算，哪些额度用商业贷款利息计算。这样您只用跑银行，组合贷款就可以全办了。另外，办理该项新业务时，只需缴纳一次律师费和担保服务费，而评估费、保险费都可以免去。总费用上比以往节省了2万多元。

　　记者获悉，由于新业务的风险要由中国银行北京分行承担，所以中行会对开发商和房产项目的资质做严格审核。