新华网上海10月7日电(记者黄庭钧)今天上午，上海市专门为动迁市民设计的商品房建设项目开始启动，首批项目共5块基地，总面积达72万平方米。

　　去年以来，上海市轨道交通等一大批重大城市基础设施建设大范围展开，上海新一轮旧区改造也随之启动，中心城区内的市民动迁量加大。但是，这个期间上海房地产市场的商品房销售价格却持续攀升，无形中加大了动迁安置工作的难度。为此，上海市适时推出“重 大工程配套商品房建设计划”，拟每年新开工100万平方米，以多层住宅两室一厅70平方米左右建筑面积为主导房型，单位价格控制在3000-3500元左右，通过政府预订、招标建设、收购改建等多种形式取得房源，让动迁市民买得起，切实维护动迁居民的利益。因此,在这一背景下，这个名为“上海市重大工程配套商品房建设项目”的实质性启动，也被看作上海市政府“为动迁市民盖买得起的商品房”而实施的一项举措。

　　今天上午启动的首批项目5块基地，分布在上海市的东、南和西部，总面积786.2亩，可建住宅面积72万平方米。

　　　在今天的启动仪式上，上海市副市长韩正强调，按照上海城市总体规划，重大工程配套商品房建设要努力打造“造价不高水平高，面积不大功能全，占地不多环境美”的新型住宅区，根据“政府扶持，定向统筹，面向市场，企业运作”的原则，高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理，真正为广大动迁居民，特别是中、低收入居民排忧解难。

　　上海房价自去年下半年来涨势强劲。在全国35个大中城市中，今年上半年上海房价的涨势和涨幅都显得十分明显。仅今年二季度，上海房屋销售价格和租赁价格总水平就分别比去年同期上涨6%和1.1%。据此前的一次调查显示，上海房价与市民心理价位差距很大，有83.2%的上海居民认为目前的房价相对其购买力而言偏高。(完)