郭金综合报道
香港上市的中远国际(0517.HK),其母公司中远集团计划未来重点发展北京、上海及广州三地的地产业务。中远集团子公司广州远洋地产总经理何建梁表示,广州目前共有323万平方米的土地储备,今年重点发展颐和山庄、远洋明苑及远洋明珠等项目。
中远集团于今年3月经过重组,此前已表示未来将以房地产及船舶服务业务为主。何建梁在广州远洋商务大厦记者会后指出,中远系经过重组后,将重点发展房地产业务,未来北京将是华北地区的重点发展城市,上海则成为华东地区的桥头堡,广州更是集团在华南投入最多的房地产投资城市。
当媒体记者问及资金来源时,何建梁表示,北京将由母公司直接投资发展,上海则通过上市公司中远发展集资,广州则会以远洋地产为发展旗舰,由于广州未来有多个项目发展,需要投入大量资金,有考虑将该公司上市,但至今仍未有具体计划。
何建梁还表示,中远集团现在全国共有1000亩土地储备,其中1615万平方米的楼面面积已经发展,主要集中在上海及北京。为了加强在华南地区的房地产业务,未来在广州将有多个项目发展,今年重点发展的颐和山庄二期,将于10月中旬推出,平均价约4650至6500元人民币;另外位于广州东部的远洋明苑正推出,平均价约7320元;至于即将推出的远洋明珠,平均价约9550元。
他表示,由于产权式酒店远洋商务大厦回报理想,因此母公司计划将持有位于哈尔滨及沈阳的酒店改作产权式酒店。
至于已售出7成约80余个房间的广州远洋服务大厦,远洋商务大厦营销总监卜向杰不肯透露套现金额,只表示若全数117间房售完,可套现1.3亿,目前每日出租率维持在八成四的水平。
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