余美英 陆纯

　　本报记者报道　市统计局关于北京房地产开发的最新统计数据显示，1至8月，本市累计销售各类商品房428万平方米，其中住宅411.2万平方米。截止到8月底，本市商品住宅每平方米平均售价比去年降低近130元。

　　统计局有关人士的分析认为，随着今年危旧房改造速度的加快，今年1至8月全市城八区拆除房屋面积总量达127.3万平方米，其中危房51.6万平方米，动迁居民4.5万户，危房改造的快速发展带动了城郊区房地产的开发和大量中低价位的住房需求，对销售结构产生了影响，带动了平均房价的降低。