9月12日，新华信托投资股份有限公司在深圳推出中国首个“住房按揭贷款资金信托产品”，这也是内地首家银行、信托合作的产品。该产品具有风险低、期限短、收益稳定的特点。

　　新华住房按揭贷款信托购买的是深圳市商业银行的住房按揭贷款债权。根据信托合同规定，信托合同不得超过200份，且加入计划资金总规模最低为1亿元人民币，其收益主要来 源于住房按揭贷款利息收入，信托期限为12个月，预计该产品年净收益率不低于3%，到期投资者一次性回收本金和收益。

　　产品推出后，加入的资金在不足最低资金规模时，新华信托投资股份有限公司将退还投资者的资金，并承担投资者资金在推介期内的利息损失。对于大额投资者，如遇资金周转不灵，还可获得一定的资金融通。信托财产的托管人将由深圳市商业银行担任。

　　(田卓尔)

　　《国际金融报》(2002年09月12日第五版)