受商品房住宅价格上涨速度过快等因素的影响，目前浦东新区的二手房也越来越“金贵”。

　　有数据表明，浦东新区二手房目前的平均单价已接近2900元，比上一季度的平均单价上涨了近600元，创下历史新高。上半年随着上海市旧区改造范围和力度的加大，产生了大批浦西和浦东本地的动迁居民，他们对浦东二手房在价格和地理位置上的优越性青睐有加，促 成二手房住宅交易量大增。同时，二手房中的次新房比重增多，商品房住宅投资回报开始显现。相对浦西而言，浦东开发建设较晚，因此浦东的二手房在商品房总量中所占的比例要少得多。另外，浦东的二手房建设都较晚，不存在什么老式公房，大部分二手房最起码也是80年代中后期的工房，整体品质相对较高，住宅小区周边配套设施日趋成熟，交通环境日趋改善，使得买浦东二手房的人越来越多。