目前商品房预销售方面反映的问题仍然集中在面积差异的纠纷上，许多市民由此对某些开发商的诚信发出质疑。

　　两个月前，市房地局向各区县房地局、房地产开发经营企业发出了沪房地资市(2002)0263号《关于预售商品房交付时建筑面积增减处理办法的通知》一文，规定自今年7月1日起交付的房屋都应按此文规定的面积差异计算办法执行。但该文公布后市民的咨询和投诉还是 不断。据分析，造成这个局面的原因一方面是一些开发商以未看到文件或已与业主在合同中有面积“约定”等为由，不愿执行此文件；另一方面，一些区局信访接待部门不掌握该政策的解释口径，碰到投诉也不知如何处理，而事实上，市房地局市场处已专门就此政策作了明确说明。

　　如果你想进一步了解预售商品房交付时建筑面积增减处理办法，可登录市房地资源网(www.shfdz.gov.cn)查询。(记者唐佳)