中新社北京八月二十九日电(阮煜琳)针对目前房地产市场出现的投资增幅过大、土地供应过量等问题,中国政府将加强对房地产市场的宏观调控,防止出现新的房地产“过热”。
近年来,房地产市场活跃,房地产投资保持较快增长,拉动了经济增长和相关产业的发展,但一些地区存在房地产市场结构不合理、价格增长过快等问题。
建设部、国家计委、财政部、国土资源部、人民银行和国家税务总局日前联合发文,提出九条具体意见,加强对房地产市的场宏观调控。
建设部等部门要求,各地要确定与当地经济发展、市场需求相适应的房地产开发建设规模和各类商品房的供应比例,实现房地产市场供给与需求的平衡。要加强房地产市场信息系统建设,完善市场信息披露制度。
此外,要充分发挥金融对房地产市场的调控作用;严格限制自有资金不足、行为不规范的房地产开发企业新开工项目;要强化土地供应管理、规范建设用地,严格控制土地供应总量,促进土地合理使用;全面清理房地产开发建设和消费环节的各种不合理收费。
据悉,为解决中低收入家庭住房问题,要调整房地产市场供应结构,大力发展经济适用房。各地要严格控制经济适用房销售对象,尽快明确购买对象的收入标准和其他条件。进一步完善公有住房出售管理办法,加快推进住房分配货币化进程,切实落实住房补贴资金来源。
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