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本报讯 记者杜峻晓报道：宁夏回族自治区正在开展的整顿和规范房地产市场秩序工作，将围绕依法查处开发建设中的违法违规行为，查处商品房销售面积“缺斤短两”，查处违法广告，查处房地产中介活动中的违法违规等行为全面展开。
宁夏对破坏房地产市场秩序、侵害消费者权益的违法违规行为作了明确界定，并规定了较为详细的查处重点。如在集体土地从事房地产开发经营，擅自变更规划设计方案，未取
得施工许可证或者开工报告擅自施工，未取得预售许可证擅自预售商品房等，均被列入开发建设中的违法违规行为。将不应分摊的公共面积进行分摊，将分摊的公共面积再次出租或出售，商品房预售时违规进行面积计算，房地产开发企业与房地产面积测绘机构联合，在面积计算中弄虚作假，在合同中不按规定标明套内建设面积和分摊的共有建筑面积等，均被视为“缺斤短两”。不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告，未取得商品房预售许可证的广告或盗用其它项目预售许可证进行广告宣传，销售商品房时设置的样板房与实际交付的房屋质量、设备、装修不相一致等都将当作违法广告行为受到依法查处。发布不实信息，利用假信息骗取“看房费”，派人假冒房主，串通真房主以假出租、假出售等方式骗取中介费，迎合委托方要求，出具不实房地产估价报告等，都属于房地产中介活动中的违法违规行为，将受到依法查处。
《市场报》(2002年08月21日第二版)
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