晨报讯(记者莫春)放开两年的京城二手房市场仍然难以突破房子少的瓶颈，僧多粥少的状况使得中介公司的竞争日趋白热化。日前，一些房地产中介公司不约而同地抛出了吸引“房源”的服务，开始了“抢房”大战。

　　据介绍，本市的二手房交易市场一直处于房子供不应求的状况，去年的二手房交易量只有6000多套，而注册的房地产经纪(中介)公司已达500多家。为了抢占房源，京城房屋中介 公司的竞争不断升级。如“我爱我家”推出了“二手房限时速递”，称30天内售出二手房，否则便给业主经济补偿。而一些公司则干脆做起房屋“吞吐”，直接“现金收购”房屋，预付给业主60%至80%的房款。

　　出售二手房的人大多希望快速变现，中介公司的招数也在此做文章。打着“快速变现”旗号的中介公司作为交易一方，根据自己的经验和资金实力，先将自己评估的房屋以合适的价格收进再卖出，赚取中间差价。对于中介公司来说，这种方式要求市场行情的准确把握，风险较大。业主虽说可以及时将房屋变现，但有可能价格不是最高的。

　　业内人士分析认为，由于二手房交易慢、手续繁琐，在业主急于变现的心理面前，“现金收购”的方式极具吸引力。它的好处是“快”、“手续简单”，二手房一经评估便可拿到80%或60%的房款。但中介公司可能会压低房价。而且，由于交易程序过于简单，手续可能不完备，会带来许多麻烦。而推出“二手房限时速递”的中介公司可能拒收难以出手的二手房。

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