本报讯 昨日从广东省建设厅获悉，广东省房地产市场的全面整顿已经开始。解决回迁、烂尾、办不了产权证等问题，将作为此次整顿的重中之重。

　　在省计委、建设厅等八部门联合发出的通知中，提出本次整顿要重视解决上世纪90年代“房地产热”的遗留问题和群众反映的焦点：首先是开发商拆迁房屋和预售商品房后，不能按期建成，造成大量拆迁户无法回迁、购房者收不了楼；其次是多年未能解决的重点问题 楼盘；再次是业主收楼后，办理不了产权证，要抓紧对开发商违规行为作出处罚，避免影响业主办理房地产证。

　　为方便群众投诉，全省还设立了有关信箱和电话。凡房地产开发、经营、销售和中介方面的投诉，由省房地产协会受理，电话020-87376855；物业管理方面的投诉，由省物业管理协会受理，电话020-83606065。(蒋铮吴江黄平)又讯广州市从8月1日起，对房地产市场进行自查、检查、整改“三步走”的全面整顿，并将藉此建立开发商、中介和物业管理公司的信誉档案。

　　此次整顿涵盖了房产市场的各个方面，包括：开发商未取得《预售许可证》，擅自预售商品房；收取定金时，就是否退还、如何退还没有书面约定；擅自变更规划设计方案，侵害购房人的权益等。

　　另外，检查物业维修基金的建立及使用情况；对商品房、房改房、回迁房登记发证情况进行清查，加快办理房地产产权证发放。

　　针对房屋租赁市场，将实行协调共管。

　　重点是北京路和下九路步行街商铺。对不规范的出租、转租行为，要严肃查处。

　　(蒋铮 少波 自永 黄平 许悦)

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