但前6个月，整体水平低于去年同期，商品房空置面积增幅持续反弹，上半年增速达到9.2%，同比高10个百分点

　　记者邹建锋7月23日北京报道 国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数结果表明:6月份“国房景气指数”为104.65点，比5月份增加0.28点，比去年同期减少1.36点。今年前6个月，“国房景气指数”整体水平亦低于去年同期。

　　据国家统计局分析，推动“国房景气指数”在景气空间中稳步上行的因素主要是房地产开发投资增势强劲。虽然6月份该指数比5月份略降，但比去年同月有所增加。上半年全国房地产开发投资达到2821亿元，同比增长32.9%，明显快于同期基本建设和更新改造投资的增长。

　　6月份土地开发面积指数比5月份增加1.63点，比去年同期猛增5.90点，增长势头强劲。上半年共完成土地开发面积5090万平方米，同比增长52.7%。

　　上半年全国累计完成房屋竣工面积5826万平方米，同比增长20.4%，其中3月份以后竣工面积指数保持稳步增长，是带动“国房景气指数”保持在景气空间的重要因素。

　　上半年商品房平均销售价格为2301元/平方米，同比基本持平。其中，商品住宅的平均销售价格是2140元/平方米，比去年同期增长0.2%。但6月份商品房销售价格指数仍明显低于去年同期水平。

　　今年以来，新开工面积分类指数明显低于去年同期。与此同时，作为景气逆指标的商品房空置面积增幅持续反弹，上半年增速达到9.2%，增幅比去年同期高10个百分点，影响了“国房景气指数”的上扬势头。

　　国家统计局预计，下半年全国房地产开发市场将保持快速增长的势头，房地产开发业总体景气水平有望继续提升。

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