晨报讯(记者莫春)昨天，挂着“分时度假”首批加盟项目牌子的碧海蓝天度假村项目正式开业——沉寂多年后复出的“四通房地产”第一个项目便选择了升温的旅游房地产“板块”。无独有偶，包括中房集团在内的开发商、酒店集团开始积极运作，“分时度假”这个嫁接于旅游的房地产项目搅动了楼市。

　　“碧海蓝天”的位置在离北京最近的南戴河海滩上，总占地40万平方米，总建筑面积 8万平方米，以别墅建筑为主。“对于旅游房地产来说，海岸线是比土地还稀缺的资源，购买这种房产，不仅是消费，而且是一种投资。”该项目有关人士说，他们与国内一家分时度假网络运营商——天伦度假公司签订了加盟协议，业主可以用自己购买的度假房产一定天数的使用权通过网络交换到全国各地。

　　另据悉，中房集团推出的“中国房地产分时度假联盟”将成员扩至60家，并称要在今年内在上海等10多个旅游城市推出第一批楼盘。

　　-晨报资料：“分时度假”(TimeSharing)是将一年除一周用于住房维护外的其余51周按每一周的住房使用权分别出售给51个用户，供他们度假，使用年限至少10年，最多不超过房屋的地产年限。在不同时间、不同地域拥有“分时度假”房产的人们还可以通过中介机构进行交换、出租和转让。“分时度假”项目的地点大多是旅游热点城市，尤其是海滨城市。

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