本报讯(记者程富建)南京的房产商们在焦虑不安中熬过了“盛极而衰”的六月，大多数开发商寄望于七月份能“否极泰来”，尽快走出楼市传统淡季的阴影。但时至七月中旬，市场依然没有“复苏”的迹象，选择在近期开盘的商住楼盘寥寥无几，倒是城里的高档写字楼一个劲地“猛闹”，想要“杀出一条血路”。

　　据了解，目前在新街口地区商务写字楼楼盘不下十家，售价最贵的每平方米在万元以 上，最便宜的每平方米也在6000元左右。为了打破销售僵局，开发商们使尽招数，各显神通：金轮大厦甚至不惜巨资请来香港影星黄日华作形象代言人；投资大厦打出买楼送装修的巨幅广告；苏铁隆盛大厦则抓住购房者怕受地铁施工干扰的心理，明确承诺“不受地铁施工影响”。

　　尽管南京商务楼楼市对消费者的宣传攻势热力不减，而销售业绩却不尽如人意，个别楼盘销售情况虽较之往年同期有所长进，却远不及开发商想像中的那样理想。一家商务写字楼销售中心的营销人员告诉记者。这几天连续高温，把买楼的人都“赶到”空调房里去了，根本没有人冒着酷暑来看房子，就连咨询电话也很少。

　　业内人士认为，南京楼市高档楼盘在淡季积极找寻“井喷”的出路，从一个侧面反映出开发商急于走出销售困境的试探心理。但是由于受到市场整体需求和购房者消费习惯的影响，加之目前高档写字楼在价格上存在“虚高”成份，开发商似乎也更热衷于炒概念而忽视房屋本身的性价比，直接导致楼市高端市场冷热不均：开发商热情如火，而购房者却冷静待之。

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