晨报讯(记者袁满)国家计委、国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查显示，今年二季度，全国房屋销售价格和土地交易价格升势明显，与去年同季相比，房屋销售价格上涨2.8%，土地交易价格上涨5.4%，房屋租赁价格上涨1.2%。

　　统计显示，今年二季度，商品房销售价格比去年同季上涨2.6%。商品房销售价格的上涨，除需求拉动外，房屋质量、居住环境和物业管理水平的提高也是重要因素之一。在商品 房销售价格中，住宅价格上涨2.9%。其中，经济适用住房和普通住房销售价格分别上涨1.2%和3.2%；豪华住宅价格上涨1.7%。与此同时，私有房屋销售和公房交易价格分别比去年同季上涨4.0%和2.5%。受需求增加的影响，特别是二级市场的逐步开放，私有房屋中住宅销售价格上涨幅度较高，与去年同季相比上涨10.6%。

　　二季度，房屋租赁市场稳步升温，价格与上年同季相比上涨1.2%。由于受部分地区去年上调公房出租价格的滞后影响，住宅租赁价格比去年同季上涨1.9%；其中公房和私房的租赁价格分别上涨1.8%和2.0%。

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