晨报讯 住宅维修基金一定要专款专用，开发商不得任意挪用和欺瞒，日前召开的上海物业管理协会年会传出消息，市房地局已规定，对《上海市商品住宅维修基金管理办法》施行前由区县房地局、物业公司等代收的维修基金本息，应在今年6月30日前全部转入建行专户或业委会账户，未按《办法》规定开户的业委会今年年内要按规定流程重新开户。

　　对新建的项目要严格按照《办法》要求，督促开发商按规定及时将维修基金划入专户 银行，不得擅开口子；凡没有交款凭证的，交易中心不得给予登记受理；对历年来因开发商破产、挪用等原因造成维修基金不到位的项目，要逐一排摸情况，通过法律、行政或经济的手段加以解决。同时要健全维修基金使用管理和监督制约机制，物业公司应每半年公布一次使用账目，制订相应的维修计划，保证维修基金的合理使用。

　　截至今年3月31日，全市商品住宅维修基金已归集到建设银行专户的资金是17.31亿元，由区县房地局、物业公司等代收、未按《上海市商品住宅维修基金管理办法》归集的有9亿多元。此外，今年年内还要完成对1999年12月1日以后出售的普通内销商品住宅维修基金的追缴工作。

　　据了解，目前全市系统房还有50万户没有开设维修基金账户，今年将首先完成15万户开户。(记者唐佳)

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