新闻晚报报道 说来真不敢相信，向银行办理一份按揭贷款，竟然要盖100多次印章，填写10个合同文本，此外，数不清的个人资料也让人晕头转向，都说银行在加强服务，可市民还是在为贷款跑断腿、填酸手而发愁，人们不禁要问：按揭贷款，你可以轻松一点吗？

　　购房要盖100多次章

　　日前，一位市民以两个子女和其母亲的名义，购置一套市区商品房，向一家银行提出申请商业组合贷款47万元。据这位市民统计，在银行提供的十本书面合同上盖私印50个，随后还要到房产商处再分别盖上各10个法人章和10个公章，再加上“借款申请表”、“公积金担保借款申请表”和产权人必须出具收入证明、婚姻证明等相关资料，盖上21个私印、公章，最后还要在“公证书”上敲上7个私印才算完事。上述印章加上银行方面的法人章和公章，足足超过了100个。

　　贷款合同得签十本

　　据了解，现在贷款买房程序是，市民提供买房预售合同和购房首付款依据，然后由买房者同银行签订十本书面贷款合同，其中五本是“个人住房抵押借款合同”，五本是“住房公积金个人购房担保借款合同”，并且在这上面除产权人签字外还要盖上私印，及房产商法人印章和公章，而且不得遗漏，手续完备后，给银行审批。

　　据了解，此前，由于房产商出售楼盘时要求客户向指定银行贷款，银行也采取“一门式”或者“一条龙”服务，客户尚感方便。而现在一些银行为节约成本，也对此项业务进行“缩线”，这就使客户办理贷款手续十分繁锁。有关银行房贷部专业人士认为，贷款其实是客户(主贷人)与银行发生关系，随后衍生出房产抵押中心、担保中心两家主体，由银行出面签订只需四本，可省去一大堆的私印和公章。

　　事实上合同多不仅给客户带来极大的麻烦，也给银行操作带来不便。提交个人资料多个人贷款买房，除了向银行提供买房预售合同和购房首付款凭证外，个人还要提供购房人身份证、户口簿、婚姻状况和收入状况等相关资料。一旦碰上上述资料证明、证件不齐或遗漏公章等情况，银行就不予受理。这也是房贷客户感到手续非常繁琐的另一大原因。

　　据了解，银行之所以要客户出具如此详细的个人资料，是出于银行安全考虑。其实，除购房首付款凭证和有效身份证外，其余的个人信息资料，都可以从政府信息网络如个人社保信息网络获取，但由于银行现在还没有这方面网络，这些信息只得通过个人所在单位出具证明来获得，这无疑给贷款人增加了麻烦。

　　通讯员瞿勇敏 记者顾万全

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