天贝力
一忌不清楚自己要什么房,能买什么房
这绝对不是一句多余的话。打算买房前一定要清楚几个主要问题:地理位置要求?什么户型?多大面积?首期支付能力?这样避免盲目选房,浪费时间。
二忌轻信广告
现在房地产竞争十分激烈,销售商对产品的策划、包装、营销可谓各出其谋,其中不乏鱼目混珠的发展商,以各种手法诱导购房者。当你入住后,可能景色不好,也可能是偏僻区,各种配套不好,今后生活不便。
三忌盲信中介或销售人员
由于售楼人员只有促成成交,才会有个人的奖金或提成,因此对他们的推荐和口头许诺一定要分析,不能盲信。特别是合同上没有明确的,没有亲眼见的,不要轻信。
四忌盲目随众心态
许多发展商利用大家好跟风的心态,故意宣传或制造销售火爆的假象,如销售进度表超前,找房托制造人气等,这时购房人一定要看清。
五忌只看表面功夫
为了达到促销目的,发展商售前已做好各种配套,给人环境好的感觉,须知这只是表面。真正的建筑质量和物业管理才是重要的。这点在当时还没了解清楚的话,就要去好好调查发展商的实力和信誉。
六忌只看价格
多数情况下,便宜没好货是有一定道理的。如确实出于经济的原因要买便宜楼,一定要弄清便宜的原因是什么,千万不要买烂尾楼或有各种问题的楼盘,否则花了不少积蓄,带来麻烦缠身,得不偿失。
七忌下“定”过快
没有真正清楚房子情况,被各种表象或售楼人员诱导而下定金,万一后悔,白白损失不少。因此“下定”之前不妨再全过程审核一下,或者找专家详细咨询,甚至可以找同类楼盘的销售人员挑挑毛病。
八忌十全十美
须知完美的东西是很难得到的,因此,当完全了解物业的情况,基本符合要求了,就该是下决心的时候了。否则机会错过了,就千金难买心头好了。
目击者,亲历者,见证者,知情人――《焦点访谈》期待你!
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