本报讯(记者马佳)许多人都会担心贷款买房后，还贷生活捉襟见肘，昨天民生银行率先在国内推出住房二次抵押贷款。比如说，贷款买房后又想买车，完全可以把房子以一定抵押率进行二次抵押，获得一定贷款额度。

　　据介绍，今年年内民生银行的个人住房贷款新增40亿元，支持住房建筑面积达200万平方米，并将在国内率先推出住房二次抵押贷款。民生银行表示，他们已经改革了贷款业务流 程，由客户经理现场接待客户，自收齐资料到出具贷款意向，将不超过5个工作日。

　　住房二次抵押贷款有两个特点：其一，按揭住房可进行二次抵押。这是民生银行在国内率先推出的金融创新产品，针对支付一定期限的购房款后，又有了其他消费需求的住房贷款客户，即可用已抵押的住房以一定的抵押率，向民生银行进行二次抵押，就会获得一个贷款额度，这个贷款额度可用于任何合法的消费用途。其二，贷款人可实现弹性还款。有等额本息还款、等额本金还款、减按还款、提前还款等多种方式供客户选择，各种还款方式之间还可以相互变换，客户还款将更加灵活。减按还款方式是民生银行新推出的一项服务，即当客户预期收入增加或利率降低时，可以向银行申请减少按揭年限，增加每期还款额，提前还清银行贷款，以减少利息支出。

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