本报讯(记者马佳)许多人都会担心贷款买房后,还贷生活捉襟见肘,昨天民生银行率先在国内推出住房二次抵押贷款。比如说,贷款买房后又想买车,完全可以把房子以一定抵押率进行二次抵押,获得一定贷款额度。
据介绍,今年年内民生银行的个人住房贷款新增40亿元,支持住房建筑面积达200万平方米,并将在国内率先推出住房二次抵押贷款。民生银行表示,他们已经改革了贷款业务流
程,由客户经理现场接待客户,自收齐资料到出具贷款意向,将不超过5个工作日。
住房二次抵押贷款有两个特点:其一,按揭住房可进行二次抵押。这是民生银行在国内率先推出的金融创新产品,针对支付一定期限的购房款后,又有了其他消费需求的住房贷款客户,即可用已抵押的住房以一定的抵押率,向民生银行进行二次抵押,就会获得一个贷款额度,这个贷款额度可用于任何合法的消费用途。其二,贷款人可实现弹性还款。有等额本息还款、等额本金还款、减按还款、提前还款等多种方式供客户选择,各种还款方式之间还可以相互变换,客户还款将更加灵活。减按还款方式是民生银行新推出的一项服务,即当客户预期收入增加或利率降低时,可以向银行申请减少按揭年限,增加每期还款额,提前还清银行贷款,以减少利息支出。
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