本报综合报道 近日，深圳市国土、工商等部门对深圳市房地产市场秩序进行整顿和清理。清理对象为深圳市所有的在售楼盘，其中项目公司开发、合作建房及有投诉的楼盘为重点清查对象。

　　清理工作的内容包括：

　　1、楼盘的用地、规划手续是否合法，是否按《土地使用权出让合同》和《建设工程规划许可证》批准的用途建设，是否存在非法加层、超面积、改变功能等现象。

　　2、是否欠地价，是否施工单位垫资建设。

　　3、是否存在广告严重不实、广告内容虚假、无预售许可证刊登广告等问题，现场售楼模型、宣传资料是否与批准的规划一致。

　　4、发展商现场售楼是否规范，是否存在未批准预售就开始卖或内部认购的问题，预售许可证是否过期，预售许可证及批准的平面图等是否按规定在现场悬挂。

　　5、《预售许可证》所批准预售的内容与土地合同和建筑许可证的内容是否一致。

　　6、在售楼盘与批准预售是否一致，是否存在张冠李戴现象，楼房的户型面积与面积报告是否一致。

　　7、售房人是否是所批准的开发商，是否存在非法私下合作、转让项目。

　　8、是否存在一房多卖、假按揭。

　　9、是否按时办理合同备案，是否存在重复按揭、重复备案。

　　10、是否未竣工验收就交付使用。

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