建设部严查房地产六大问题：开发建设、销售面积、中介活动、虚假广告、履行合同、物业管理违法违规行为

　　本报讯(记者马佳)从今年下半年起，一次涉及房地产开发建设、销售、广告以及中介服务等领域的大检查将在全国展开。今天上午，记者从“全国整顿和规范房地产市场秩序电视电话会议”上获悉，今年的房地产大检查将重点整顿六大问题。

　　在今天上午的会上，建设部部长汪光焘指出，下半年的房地产大检查的重点包括六方面内容：依法查处开发建设中的违法违规行为；查处商品房销售面积“短斤缺两”行为；查处房地产中介活动中的违法违规行为；查处虚假和不规范广告行为；查处合同订立和履行中的违法违规行为；依法查处物业管理中的违法违规行为。在谈到商品房销售面积中的“短斤缺两”行为时，汪光焘指出，这主要包括几个重点：一是房地产开发企业将不应分摊的公共面积进行分摊；二是将分摊的公共面积再次出租或出售；三是预售时违规进行面积计算；四是在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积等。

　　另据中消协统计，2001年房地产投诉案件比上年同期增长13.2%，其中突出的问题是未取得施工许可证，擅自开工的比例达到20.2%；违法违规及不规范广告比例高达41.7%。

　　今天的会上，建设部还就北京政通嘉业投资顾问有限公司非法从事房地产经纪业务等案例的处理进行了通报。

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