新快报讯 21日召开的广东省住房公积金工作会议披露的数字表明,截至今年3月底,全省住房公积金归集余额达126.6亿元,而全省住房公积金贷款余额仅为35.44亿元,仅占归集余额的28%。
据悉,住房公积金使用有“低存低贷”的特点,主要目的是帮助中低收入职工提高购买住房的能力。大量公积金闲置,说明群众不用这个钱,这不仅违背公积金制度的基本宗旨
,而且造成极大的浪费,甚至诱发挤占、挪用的行为。
为此,省政府在转发国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知中提出,要调整资金使用方向,加大个人住房贷款发放力度。
发放:联合办公简化手续
省政府要求,各住房公积金管理中心和受委托银行要提高服务意识,认真解决贷款条件过高、手续复杂、审批时间长等问题,简化贷款审批手续,建立个人住房贷款各环节的联合办公制度,实行一条龙服务,职工买房、集资合作建房,以及自建、翻新和大修住房的,均可申请住房公积金贷款。让住房公积金助更多老百姓圆“住房梦”。
监督:让缴存人看管“私房钱”
会议上提出,全省地级以上市在7月底前要成立住房公积金管理委员会,形成“住房公积金管理委员会决策,住房公积金管理中心运作、银行专户储蓄,财政监督”的住房公积金管理机制。
管委会以住房公积金缴存人代表为主组成,人员组成按“三三制”:政府、建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单位代表占1/3,以保证管委会能充分代表住房公积金所有人意志,确保公积金运行安全。公积金管理委员会委员由政府聘任,主任应当由具有社会公信力的人士担任。
住房公积金管理委员会主要职责包括:制定和调整住房公积金的具体管理办法,并监督实施;拟订住房公积金的具体缴存比例;确定住房公积金最高贷款额度;审批住房公积金归集、使用计划;审议住房公积金增值收益分配方案;审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告等。
运作:每个地级市只设一个管理中心
为规范住房公积金管理机构,广东省将按地级以上市设立一个住房公积金管理中心,县(市)不设立住房公积金管理中心的原则,在今年10月底前完成对65个县(市)住房公积金管理中心的调整工作。
住房公积金管理中心是不以营利为目的的独立的事业单位,不得挂靠任何部门或单位,不得与其他部门或单位合署办公,也不得兴办各类经济实体。其负责人由住房公积金管理委员会推荐,按照干部管理权限审批并办理任免手续,不得兼职。
今后将建立起对住房公积金管理和使用的全过程监督机制。住房公积金管理中心在结算年度终了后两个月内,将包括住房公积金资产负债表、损益表、增值收益分配表等内容的财务报告向社会公布。
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