本报讯(记者姚萍娟 见习记者许卫平)一条能将手指伸进去的裂缝赫然出现在涉外别墅的围墙上，离它3米远的地方一口深达6米的集水井张着“大嘴”，这是记者昨日在寒山寺附近江枫园内看到的情景。为此，一新加坡籍商人将万国房产开发公司告上了法庭。

　　新加坡商人佘先生对苏州的房地产投资颇具眼光，2000年他购买了万国房产公司开发销售的两套别墅。据佘先生称，2001年11月，该房产公司在既无规划批准，又无河道管理等 要相关部门批准的情况下，擅自在其67号别墅南围墙外3至4米处建造地下集水井，致使67号别墅地基持力层遭到严重破坏，周边围墙、道路及构筑物大面积断裂。据67号别墅看守人田师傅反映，集水井开挖到一定深度后突然涌出很多泥沙，第二天9：00左右，他就听到围墙发出一声咯吱的响声，循声望去发现围墙上出现了一条3毫米宽的裂缝，当即田师傅就向房主佘先生作了汇报。于是，佘先生向房产公司提出了交涉，并表示担心裂缝会随着集水井的工程进展越来越大，甚至威胁到别墅的主体结构。此间，佘先生也收到了房产公司的通知函，称：“67号别墅围墙大门处出现轻微裂缝，现已查明是南边集水井施工时下部受到流砂层而引起的，目前集水井已停止施工，并派专人观察裂缝情况。经过24小时观察，裂缝基本不再扩展，待集水井施工完毕，我方立即派人对裂缝进行修补。”然而，集水井的施工并没有停止，围墙裂缝也在随之扩大，直到记者昨日在现场看到，集水井边工人仍在施工，围墙上已出现多处裂缝。

　　交涉无果，佘先生一怒之下将万国房产公司告上了法庭，要求停止侵害，赔偿损失。4月30日，金阊区人民法院依法对此作出一审判决，认为该房产公司建造集水井未经规划许可，且在建造过程中对佘先生的财产造成损害，判定万国房产公司应当拆除集水井，恢复原状，并限定房产公司在判决生效后3日内拆除集水井、恢复原状，停止对佘先生的围墙等构筑物的侵害。事情至此，本该圆满结束了，可是意想不到的事情又发生了，5月18日，佘先生又致信金阊区法院法官，称万国房产公司18天以来并没有拆除集水井，也没有修复围墙，令他十分担忧。而5月22日，万国房产公司将一纸诉状递交到了苏州市中级人民法院，认为金阊区法院的判决显失公正，建造集水井是经规划部门审批的合法建设，不存在建造集水井未经规划许可的事实。并称，2002年3月11日，该房产公司已按照规划管理要求对集水井位置补办规划审批认可手续。对此，佘先生的律师随即向苏州中级人民法院提出了证据保全申请。

　　在中级人民法院还没有开庭审理此案之前，昨日，记者电话采访了万国房产公司的周总经理。周总经理解释说，该公司修建集水井的目的是从防汛防洪角度考虑，没有想到该地块的地质情况不好。日前，该公司正在对集水井周边地层进行了加固，集水井的施工也停止，初步决定另外选址进行施工。他表示万国房产公司对业主负责，集水井周边地层加固后会对佘先生的围墙进行修复。至于上诉一事，周总认为该公司建筑集水井是小区雨水管网配套设施，而非独立开发的地下建设，并且规划部门已对建造地下的集水井予以办理审批手续，因此该公司建造集水井的手续已符合法律规定，周总说，他们希望讨个说法。

　　《江南时报》(2002年06月12日第四版)

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