别墅一直来被誉为楼市金字塔顶冠的闪闪明珠，其所瞄准的亦是社会收入金字塔的最顶端，对于正在走向富裕的广州市民而言，还有一段相当的距离。“距离产生美感”，不少购房者将置业的最高理想定在别墅上，然而高昂的价格却令购房者望而却步，留下“徒有羡鱼情”之概叹。

　　向来蒙着神秘面纱的别墅在激烈的市场竞争压力下终于低下了高贵的头颅，向白领工 薪阶层张开了怀抱。位于风景旖旎的南湖国家旅游度假区内的江南世家别墅每平方米仅7000多元，华南板块的别墅大多在5000元左右，这一价位已比市中心一般商品房价低，而在“五一”期间，广园东碧桂园凤凰城50万元起送精美装修及园艺的别墅一经推出，立刻在市场上引起了极大的反响。凤凰城别墅产品带给广州别墅市场的并不仅是一次热销，更重要的是，其带来的是一场消费观念的革命，催生的是一个迅速成长起来的巨大市场，掀开的是别墅市场的“薪富时代”。

　　广州楼市向来执国内楼市的牛耳，有“登泰山而小天下”的王者气派，无论产品功能、销售策划、价格定位均走在国内地产同行的前面。近年来许多大型市政工程，如地铁、城市快速干线等交通网络的成型，为广州别墅市场开发提供了条件，特别是在居住郊区化潮流引导下，不少发展商根据市郊地价较低，个性新产品市场亲和力强等状况，推陈出新，探索那些新产品个性强、差异明显的别墅。目前众多经过现代技术和观念整合后的各式各样的别墅，不仅仅是地理环境的回归，更是在一个较高层面上的建筑和居住文化的回归。别墅消费的大众化，使人重新体验到别墅那一种“农家院落”般的亲切感和感染力。

　　日趋理智的广州购房者开始把目光投向别墅市场绝非一时冲动，其证实了广州人在理智购房基础上的居住要求和观念的变更。许多购房者特别是白领一族在强调居住面积扩大的同时，更追求舒适的环境，强调居住个性化。

　　广州别墅市场具有极大的兼容性，多年来，别墅供应量有限需求经过压抑后反弹释放，使得一批高档别墅发展商取得不俗成绩。当前别墅的旺销证明：别墅市场并非没有需求，最主要的是开发商应减少无效供给，生产适销对路的产品，我们不能因为别墅一时的“雄起”而过分投资大肆炒作，毕竟别墅不是广州房地产主流产品，其有特定的消费群体，但我们应看好广州别墅未来的发展前景，只要定位准确，进行有效开发便能刺激消费启动市场。

　　展望将来，由于供应量的限制，优质低价的别墅将持续畅销，而高价别墅由于稀缺性，价格也会企稳。广州别墅市场可望持续走红并继续走在国内同行的最前面。

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