根据最新价格检测资料分析预测，上海市未来几个月的房价走势，总体上将保持基本稳定。从上海市各区物价局价格监测分中心的报告来看，今年三四月份与一二月份比较，房屋销售量大幅增加，销售价格稳中略涨。二手房成交量增长较快，成交价上涨。

　　从上海市物价局监测中心直接监测统计的259个楼盘情况看，79%的楼盘销价维持不动；21%的楼盘微涨，平均涨幅1.2%，最高涨幅5%。但监测指出，未来几个月的房价将趋于稳定 。上海市物价局负责人建议，在一个区的范围内，高档高价住宅应当是小部分，廉租房也应当规划在内且也是小部分，大量的应当是中低档、中低价住房。房地产开发商应对楼盘上市和未来上市的情况进行市场调查，还应调查不同购房群体的比例、购房能力及其未来的变化。使之未来住房开发的品质、价位接近预期市场的变化。顾万全

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