种种数据表明，中西部地区的房地产开发热已经超过了很多沿海地区，如成都商品房今年前两个月的开工面积和销售面积同比增长都在67%以上。这种开发热潮是否健康呢？

　　中山大学方建国副教授认为，中西部地区成为房地产投资热土，是预料之中的事，甚至可以更“热”点。原因是中西部地区近年来随着中西部大开发政策的推行，经济发展迅猛，再加上人口众多，潜在需求大，房地产市场一直被外界忽视，开发成本低，优惠政策多。 一些发达地区的房地产企业已认识到这座“富矿”，纷纷以各种方式杀入，而这些地区房地产市场也普遍进入全面启动和高速发展阶段，城市化进程高速扩容，对当地经济发展起到良好拉动作用。

　　但同时，西部城市房地产开发中诸多问题也值得特别注意。其中包括进入门槛过低和市场环境不健全、建设开发如何避免走弯路、如何面对并处理好较低的市场价格与不断提高的居住环境矛盾、西部人居的民族性与现代化、创新与粗放克隆等问题。

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