本报讯(记者邵菁霞)“河西房价六一起统一涨300元”的传言在沸沸扬扬了近一个月后终于不攻自破。记者昨天采访时发现，河西众多楼盘无一承认涨价，只有少数出言谨慎地表示，不排除小幅上调的可能。

　　早在一个月前，河西楼盘即将大幅涨价的消息就开始闹得满城风雨。开发商也到处放风“楼盘即将售完，下轮销售自六一起上涨300元/平方米”，令不少欲在河西购房的消费者 趋之若鹜。更有甚者，有的开发商还号称楼盘售完，其实只是为了涨价后卖个好价钱。就在记者5月31日的采访中，河西几家著名楼盘的销售人员还信誓旦旦地表示，六一起铁定要涨300元，而且是“市政府统一规定的”。

　　然而就在昨天，记者却发现号称涨价的各家均按兵不动。“云锦美地”的销售人员说，原定于六一起涨价，但“因为各种原因”，目前并没有提价，还得看看再说。“江南名府”依然维持六一前的起售价，原来“涨300元”的说法销售人员再也不曾提及。至于河西其他楼盘如裕华名居、华扬佳苑、金基唐城等多家楼盘的销售人员，对涨价一事都含糊其辞，但这些工作人员都劝记者早点定购，因为“涨只是时间问题，幅度问题”，但涨价的时间则“不能肯定”。

　　记者就地采访了有关人士。南京市物价局房地产价格处和河西城区建设指挥部有关工作人员均表示，国家近期并没有对这些开发商征收额外费用，“涨价”一说完全是开发商为获取更大利润炒作出来的，只要开发商真的敢于“统一涨300”，有关部门一定会认真查处。而此前“跟风”要涨价的河西一房产公司老总则道出了造成这种“雷声大雨点小”现象的关键原因。他认为，首先是市场原因。虽说河西楼盘现在势头看好，但面对如今日益精明而理性的购房人，以往那种仅凭三寸不烂之舌就让客户立刻“下定”的风光早已不再，再说现在同行间竞争也太激烈，原来是想大家一起涨价，但谁也不肯第一个吃螃蟹，怕当“靶子”。除非自己品牌质量均很过硬，否则谁也不敢冒这个险；其次担心政府关不好过。自本报关注“涨价”一事后，相关政府部门已开始密切注意此事。这让很多涨价理由不充分的开发商心中确实无底。不过，“河西房价上涨是肯定的，只不过规模和幅度都不会大，当然，还得看政府调控力度的大小。”这位开发商最后总结道。

   股票短信一问一答，助您运筹帷幄决胜千里！