本报北京讯 日前，中国消费者协会针对在二手房交易中纠纷增多的情况，发出了消费警示，敬告消费者在买二手房时增强自身的保护能力。

　　购房者在购房时，要弄清房屋面积的计算方法、各种面积名称的含义，请行家帮助评价房屋质量的好坏，了解所要买房地段的价格行情、远近规划、卖房中介和房主的信誉等相关问题。坚持与房主见面，向中介商提出查看房子的产权证等各种手续，商谈房屋交易价格 ，然后签订中介合同。由于合同文本具有法律效力，因此签合同时要格外谨慎。一要使用政府行政机关认可的合同文本；二要对所签条款逐条推敲，文字表达要准确，不能模棱两可；三要确实弄清所有条款内容，不要勉强签订。有条件的购房者最好在合同文本签订前，请专家和律师审核，以确保消费权益不受损害。

　　(王尚)

　　《江南时报》(2002年05月31日第十六版)

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